Juan Pablo Melo
Estratega Inmobiliario para Inversionistas Extranjeros en Estados Unidos
Soy ciudadano estadounidense y chileno, y vivo junto a mi familia en Orlando, Florida, desde hace más de cinco años.
Cuento con más de 18 años de experiencia como inversionista, desarrollando inversiones inmobiliarias tanto en Chile como en Estados Unidos. A lo largo de mi trayectoria he participado directamente en distintos modelos de negocio del rubro, desde inversiones patrimoniales de largo plazo hasta estrategias activas de creación de valor, acompañando procesos completos desde la planificación inicial hasta la materialización y salida de cada inversión.
Soy Real Estate Agent licenciado para el estado de Florida (Agente de Bienes Raíces), especializado en el trabajo con inversionistas extranjeros, particularmente latinoamericanos y personas de habla hispana que no residen en Florida ni en Estados Unidos. Acompaño a mis clientes desde su país de origen, guiándolos de forma profesional durante todo el proceso de inversión, con una mirada estratégica, estructurada y de largo plazo.
Acompañamiento estratégico integral para inversionistas extranjeros
Mi trabajo no se limita a la compra de una propiedad. Actúo como estratega inmobiliario y patrimonial, acompañando a inversionistas extranjeros —principalmente latinoamericanos— en todo el proceso de entrada, estructuración, operación y eventual salida de sus inversiones en Estados Unidos.
El proceso comienza mucho antes de elegir una propiedad e incluye una planificación financiera, legal y tributaria integral, diseñada específicamente para no residentes en EE. UU., considerando objetivos de rentabilidad, protección patrimonial y eficiencia fiscal.
Mi propuesta de valor
Diseño estrategias de inversión inmobiliaria en Estados Unidos para inversionistas extranjeros, con foco en:
Además, asesoro y participo en otros modelos de inversión inmobiliaria, tanto tradicionales como alternativos.
Si deseas explorar oportunidades específicas, estructuradas o fuera del mercado, conversemos.
📩 Cada inversionista es distinto. La estrategia también debe serlo.
Respaldo institucional, credenciales y trayectoria
Formo parte de eXp Realty, una de las corredoras inmobiliarias más grandes de Estados Unidos y del mundo, con más de 90.000 agentes a nivel global y presencia en más de 27 países.
En 2024, alcancé la categoría de Icon Agent, un reconocimiento otorgado en Estados Unidos a un grupo muy reducido de agentes por su alto volumen de transacciones cerradas exitosamente, siendo hasta ahora el único chileno en obtener esta distinción dentro de la compañía.
Además, soy:
- Miembro de la National Association of Realtors (NAR)
- Miembro de la MIAMI Association of REALTORS
- Miembro de la Osceola County Association of REALTORS (Orlando)
📩 Cada inversionista es distinto. La estrategia también debe serlo.
Comunicación y educación inmobiliaria
Soy conductor del programa “El Sueño Americano con Juan Pablo Melo”, emitido por Tevex Televisión y YouTube, donde junto a invitados abordamos inversiones inmobiliarias y procesos de compra en Estados Unidos, orientados al público latino.
Experiencia, equipo y red altamente especializada
A lo largo de los años he acompañado a cientos de personas y familias en la compra de propiedades en Estados Unidos. Esta trayectoria me ha permitido consolidar experiencia práctica, un conocimiento profundo del mercado y una red de trabajo sólida, confiable y altamente especializada, compuesta por:
- Analistas de mercado
- Equipos financieros y contables
- Asesores en planificación patrimonial
- Abogados
- Contratistas
- Especialistas en remodelación
- Expertos en marketing inmobiliario internacional
- Prestamistas
- Casa de título
- Empresas de inspección
Gracias a esta estructura, hoy puedo ofrecer oportunidades y estrategias de inversión inmobiliaria de nivel profesional, claramente diferenciadas de las alternativas tradicionales.
